Balkonda Mangal Yapmak Yasak mı? Halı Silkelemek, Gece Gürültü ve Komşuya Verilen Cezalar (2026)

Apartman hayatının en sık tartışma konuları; balkonda yakılan mangalın dumanı, üst kattan silkelenen halı ve gece yarısı açılan müziktir. Bu konularda "yasak mı, ceza var mı, kime şikâyet edilir?" soruları çoğu zaman yanlış bilgilerle cevaplanıyor. Bu yazıda yürürlükteki kurallara göre komşuluk ilişkilerindeki bu üç sorunu ele alıyoruz.

Balkonda Mangal Yapmak Yasak mı?

Mangal yakmayı konutların balkonlarında doğrudan yasaklayan genel bir kanun hükmü bulunmamaktadır. Ancak Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi kat maliklerini ve kiracıları, bağımsız bölümlerini kullanırken birbirlerini rahatsız etmemek ve doğruluk kurallarına uymakla yükümlü tutar. Balkondan yükselen duman ve koku komşuların evine giriyorsa, bu yükümlülüğe aykırılık söz konusu olabilir.

Bunun yanında birçok binanın yönetim planında veya kat malikleri kurulu kararında balkonda mangal yakılması yasaklanmış ya da belirli kurallara bağlanmıştır. Yönetim planı tüm malikleri ve kiracıları bağlar. Yönetim planında yasak bulunan bir binada mangal yapmaya devam eden komşuya karşı yönetim veya diğer malikler sulh hukuk mahkemesinden müdahale talep edebilir.

Yaz aylarında valilikler tarafından ilan edilen orman yangını tedbirleri ise ormanlık alanlara ve yakın çevresine yöneliktir. Örneğin İstanbul'da 2026 yılında 8 Haziran ile 15 Ekim arasında ormanlık alanlarda mangal ve ateş yakmak yasaklanmıştı. Bu tür kararlar apartman balkonlarını doğrudan kapsamaz, ancak ormana yakın sitelerde dikkatli olmak gerekir.

Balkondan Halı Silkelemek Cezası

Balkondan, pencereden veya merdivenlerden halı, kilim ve benzeri eşyaları silkelemek, belediyelerin zabıta yönetmeliklerinde genel olarak yasaklanmıştır. Bazı yönetmeliklerde belirli gün ve saatlere sınırlı istisnalar öngörülmüştür; bu nedenle yaşadığınız belediyenin kurallarını kontrol etmek gerekir. Belediye emir ve yasaklarına aykırılık hâlinde Kabahatler Kanunu'nun 32. maddesindeki tutar üzerinden idari para cezası uygulanır; bu tutar 2026 yılı için 3.705 TL'dir. Şikâyet için Alo 153 zabıta hattı kullanılabilir.

Gece Gürültü: Saat Kaça Kadar Serbest?

Toplumda yaygın olan "saat 22'ye veya 23'e kadar istediğim kadar ses yapabilirim" düşüncesi hukuken doğru değildir. Kabahatler Kanunu'nun 36. maddesi, başkalarının huzur ve sükûnunu bozacak şekilde gürültüye neden olan kişiye idari para cezası verilmesini öngörür ve bunun için bir saat sınırı belirlemez. Gündüz saatlerinde de başkalarını rahatsız edecek düzeyde gürültü yapmak ceza gerektirebilir. 2026 yılı için bu ceza bireyler bakımından 1.764 TL'dir; gürültü bir ticari faaliyetten kaynaklanıyorsa çok daha yüksek tutarlar uygulanır.

Çevresel gürültüye ilişkin yönetmelik ise sanayi, şantiye ve eğlence yerleri gibi kaynakları düzenler; komşular arasındaki ve evsel faaliyetlerden kaynaklanan gürültü bu yönetmeliğin kapsamı dışındadır. Bu nedenle komşu gürültüsünde başvurulacak temel hüküm Kabahatler Kanunu'nun 36. maddesidir.

Gürültü Yapan Komşu Nereye Şikâyet Edilir?

Gürültü devam ederken polis (155) veya zabıta (153) çağrılabilir; ekipler durumu tespit ederek tutanak tutar ve idari para cezası uygulayabilir. Gürültü süreklilik kazanmışsa ve sırf huzur bozmak amacıyla yapılıyorsa, Türk Ceza Kanunu'nun 123. maddesindeki kişilerin huzur ve sükûnunu bozma suçu gündeme gelebilir. Bu suç şikâyete bağlıdır ve fiilin ve failin öğrenilmesinden itibaren altı ay içinde savcılığa şikâyette bulunulması gerekir.

Hukuki yoldan ise Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinden müdahale istenebilir. Rahatsızlık çok ağır ve sürekli ise, kanunun 25. maddesi son çare olarak bağımsız bölümün devrine kadar giden bir yol öngörür; ancak bu yolun şartları oldukça ağırdır.

Komşuyla Sorun Yaşarken Nelere Dikkat Edilmeli?

Tartışmaların büyümemesi için önce yönetime yazılı başvuru yapılması, olayların tarih ve saatleriyle not alınması ve mümkünse ses veya görüntü kaydıyla belgelenmesi faydalı olur. Ancak komşunun evinin içini kaydetmek veya özel konuşmalarını gizlice dinlemek ayrı suçlar oluşturabilir. Kayıt alırken nelere dikkat edilmesi gerektiğini izinsiz ses kaydı yazımızda anlattık.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.