Kira sözleşmesi sona erdiği hâlde depozitosunu (güvence bedelini) geri alamayan kiracının ev sahibine göndereceği ihtarname örneği.
Nereye verilir?Noter aracılığıyla kiraya verene gönderilir.
SüreKira sözleşmesi sona erip taşınmaz teslim edildikten sonra.
İHTARNAME
İHTAR EDEN (KİRACI): [Ad Soyad] - [TC Kimlik No]
Adres: [Yeni Adres]
MUHATAP (KİRAYA VEREN): [Ad Soyad]
Adres: [Adres]
KONU: Kira sözleşmesinin sona ermesi nedeniyle güvence bedelinin (depozitonun) iadesi ihtarıdır.
AÇIKLAMALAR:
1. [Kiralananın adresi] adresindeki taşınmazı [başlangıç tarihi] tarihli kira sözleşmesiyle kiralamış ve sözleşme başında [tutar] TL güvence bedeli (depozito) ödemiştim. Ödeme belgesi elimdedir.
2. Kira ilişkisi [tarih] tarihinde sona ermiş ve taşınmaz, [teslim tutanağı / anahtar teslimi] ile tarafınıza eksiksiz ve olağan kullanımın gerektirdiği yıpranma dışında hasarsız olarak teslim edilmiştir. Kira bedeli ve aidat borcum bulunmamaktadır.
3. Buna rağmen güvence bedeli tarafıma iade edilmemiştir.
4. İşbu ihtarnamenin tebliğinden itibaren [7] gün içinde [tutar] TL güvence bedelinin [IBAN] numaralı hesabıma ödenmesini; aksi hâlde yasal yollara başvuracağımı, yargılama giderleri ve faizin tarafınıza ait olacağını ihtaren bildiririm.
Sayın Noter: Bu ihtarnamenin bir örneğinin muhataba tebliğini, bir örneğinin dairenizde saklanmasını ve tebliğ şerhli bir örneğinin tarafıma verilmesini rica ederim.
Tarih: [Tarih]
İhtar Eden: [Ad Soyad - İmza]
⚠️ BİLGİLENDİRME: Konut ve çatılı işyeri kiralarında para olarak verilen güvencenin vadeli bir tasarruf hesabına yatırılması gerekir; bu durumda kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren üç ay içinde kiraya veren dava veya icra takibi yaptığını bildirmezse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri verir (TBK m. 342). Ödeme yapılmazsa, kira uyuşmazlıklarında dava öncesinde arabulucuya başvurmak zorunludur.
Dilekçeyi Doldururken Dikkat Edilecekler
- Köşeli parantez [ ] içindeki alanları kendi bilgilerinizle doldurun ve parantezleri silin; size uymayan seçenekleri çıkarın.
- Dosya veya soruşturma numarası biliniyorsa mutlaka yazın; bilinmiyorsa ilgili büroya sorabilirsiniz.
- Olayları tarih sırasıyla, kısa ve somut cümlelerle anlatın; tahminlerinizi kesin bilgi gibi yazmayın.
- Dayandığınız belgeleri dilekçenin ekine koyun ve "EKLER" bölümünde tek tek sayın.
- Dilekçeyi imzalayın ve bir kopyasını, üzerine alındı kaşesi veya UYAP gönderim kaydıyla birlikte saklayın.
- Süreli işlemlerde son günü beklemeyin; süre hesabı için yasal süre hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.
Önemli: Bu metin genel bir örnektir. Her dosyanın kendine özgü koşulları vardır; yanlış veya eksik bir dilekçe hak kaybına yol açabilir. Dilekçenizin somut olayınıza uygun hazırlanması için bir avukattan destek almanız önerilir.