Kira borcunu ödemeyen veya sözleşme koşullarını ihlal eden kiracıya gönderilecek tahliye ihtarnamesi taslağı.
Nereye verilir?Aile hukukuna ilişkin davalar aile mahkemesinde (aile mahkemesi yoksa aile mahkemesi sıfatıyla asliye hukuk mahkemesinde), kira uyuşmazlıkları ise sulh hukuk mahkemesinde görülür. Kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur.
SüreDavanın türüne göre süre değişir. Nafaka ve velayet gibi talepler koşullar değiştikçe her zaman ileri sürülebilir; kira tespit ve tahliye davalarında ise kanuni sürelere dikkat edilmelidir.
İHTARNAME
İHTAR EDEN: [Ev Sahibi Ad Soyad] - [TC Kimlik No] - [Adres]
MUHATAP KİRACININ ADI SOYADI: [Ad Soyad] - [Adres]
KONU: Kira borcunun ödenmesi ve tahliye talebimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR:
1. Muhatap kiracı, mülkiyetim altındaki [Adres]'te bulunan taşınmazı [Kira Başlangıç Tarihi] tarihinden itibaren aylık [Kira Bedeli] TL kira bedeli karşılığında kullanmaktadır.
2. Kiracı, [Ay/Yıl] tarihinden itibaren kira bedellerini ödememekte olup toplam [Tutar] TL kira alacağım bulunmaktadır.
3. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi uyarınca bu ihtarnamenin tebliğinden itibaren konut kiralarında 30 (otuz) gün içinde söz konusu kira borçlarının ödenmesini, aksi halde kira sözleşmesini feshederek taşınmazın tahliyesi için yasal yollara başvuracağımı ihtar ederim.
HUKUKİ SEBEPLER: TBK md. 315, 316, 352
Tarih: [Tarih]
Ev Sahibi: [İmza]
⚠️ Bu ihtarname örnek amaçlıdır. Mutlaka noter aracılığıyla gönderilmesi önerilir. Hukuki destek için büromuzla iletişime geçiniz.
Dilekçeyi Doldururken Dikkat Edilecekler
- Köşeli parantez [ ] içindeki alanları kendi bilgilerinizle doldurun ve parantezleri silin; size uymayan seçenekleri çıkarın.
- Dosya veya soruşturma numarası biliniyorsa mutlaka yazın; bilinmiyorsa ilgili büroya sorabilirsiniz.
- Olayları tarih sırasıyla, kısa ve somut cümlelerle anlatın; tahminlerinizi kesin bilgi gibi yazmayın.
- Dayandığınız belgeleri dilekçenin ekine koyun ve "EKLER" bölümünde tek tek sayın.
- Dilekçeyi imzalayın ve bir kopyasını, üzerine alındı kaşesi veya UYAP gönderim kaydıyla birlikte saklayın.
- Süreli işlemlerde son günü beklemeyin; süre hesabı için yasal süre hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.
Önemli: Bu metin genel bir örnektir. Her dosyanın kendine özgü koşulları vardır; yanlış veya eksik bir dilekçe hak kaybına yol açabilir. Dilekçenizin somut olayınıza uygun hazırlanması için bir avukattan destek almanız önerilir.